众多“独角兽”今年竞相IPO,旧金山房价又要涨了?

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2月12日消息,据CNBC报道,Uber、Lyft、Slack以及Postmates都表示,公开上市的时机即将到来,旧金山的因此 大型公司也在筹备IPO。与以往不同的是,哪些IPO公司在旧金山及付近,而全部完会在硅谷。哪些IPO将让大伙儿 一夜暴富,旧金山因此 将迎来大批新的百万富翁。

从今年的IPO趋势来看,美国旧金山或其付近地区将成为新的焦点。旧金山公司Uber、Lyft、Slack以及Postmates已秘密提交上市申请,大伙儿 的邻居Airbnb和Pinterest预计也会效仿。不过可能市场转向,大伙儿 中的任何一家公司IPO全部完会可能被推迟到2020年。

可能美国政府长达原来月的停摆,原困与美国证券交易委员会(SEC)的通信中断,因此 公司2019年IPO计划已被推迟。此外,未来仍处于市场波动、宏观经济不取舍性以及政府可能再次停摆的威胁等风险。

但科技股再次反弹,大型云计算公司的股价也接近历史高点,表明投资者对高增长公司的兴趣依然浓厚。Zillow的数据显示,随着IPO渠道的不断扩大,旧金山可能会释放出几瓶资金。在哪些准上市公司的数万名员工中,每种人可能出售股票,成为新晋的百万富翁。

为准备上市的公司提供咨询服务的莱斯·布耶尔(Lise Buyer),正经历着“逆流”。上世纪90年代末,当互联网资金充斥旧金山和硅谷的大街小巷时,她是一名科技投资者和股票分析师。奢侈品销量飙升,慈善拍卖收入连创纪录,度假村人满为患。

布耶尔说:“在路上行走10分钟,你就会碰到一百公里法拉利豪车。”布耶尔之前 在谷歌工作,并在1004年帮助指导了该公司IPO。她说:“在相同地区,因此 大公司的几瓶员工涌入肯定会产生巨大影响。愿意 在餐馆、汽车经销商那里看多这俩改变。”

这次IPO大潮的原来重大区别是二级市场的心智性心智成熟期期期的句子的句子的句子期,二级市场允许员工和早期投资者提前套现,大伙儿 还越来越全部被等待图片IPO或收购所束缚。Uber、Lyft、Slack以及Postmates都施行了原来或那样的员工股份销售方案。

拉里·阿尔伯克(Larry Albukerk)始终忙于为卖家和热切的买家牵线搭桥。阿尔伯克是旧金山EB Exchange公司创始人,该公司帮助初创企业的早期员工提前获得收益。阿尔伯克说,他看多不多的雇员和拥有既得股票的前雇员现在试图出售股票。

阿尔伯克表示:“我的因此 客户对即将到来的IPO热潮以及这对大伙儿 原困哪些感到紧张。大伙儿 想在IPO之前 出售股票,可能大伙儿 想买房子。大伙儿 认为,可能我等待图片IPO,我将被迫与所哪些人竞争。”

阿尔伯克说,他正在与十几家公司的员工合作,其中包括多家预计今年上市的公司。但可能签有保密协议,他拒绝提供雇主的姓名。跟跟我说:“把所哪些公司上加一块儿,可能有数十亿美元的流动资金被数千名普通员工分享。而因此 因此 新晋富翁将流向旧金山。”

房地产研究公司Redfin的首席经济学家达里尔·费尔韦瑟(Daryl Fairweather)说,旧金山的房地产市场可能开始英文了了触顶。房价涨得越来越之高,以至于竞价可能减少,全现金出价越来越少,潜在购房者变成了租房者。

Core Logic的数据显示,去年湾区房屋销售连续6个月下滑。费尔韦瑟说:“这不像防洪闸门打开的场景,因此 因此 这俩逐渐处于的事情……但随着时间的推移,这将使房地产市场升温。”

费尔韦瑟预计,旧金山郊区和付近的城市,如圣何塞和奥克兰,也可能会感受到压力。这在这俩程度上是可能旧金山的供应欠缺,但这也反映了哪些公司的构成,它们大多可能处于了近10年或更长时间。

Airbnb成立于1008年,一年后Uber和Slack相继成立。Pinterest成立于2010年。分析公司Palantir成立于1003年,总部处于帕洛阿尔托南部,也在考虑IPO。大伙儿 不像典型的初创企业那样,主要由20多岁或100岁出头的员工组成,因此 因此 拥有年龄稍大、更有可能安定下来、组建家庭的员工。

风险公司Freestyle始终在因此 地方寻找交易可能,每种原困是从投资角度看,旧金山的房价可能变得非常昂贵。该公司联合创始人乔什·费尔瑟(Josh Felser)表示,他正在全球范围内寻找“技术优势”,无论是芬兰的手机游戏领域,还是爱沙尼亚的加密货币领域。

费尔瑟称:“目前科技公司的估值与以往任何之前 同样高,这是湾区的独特之处。你用同样的标准投资同一家公司,大伙儿 在湾区以外的地方会便宜100%。”

费尔瑟并不唯一持有这俩观点的人。一项针对硅谷风险投资家的调查显示,初创企业投资者的信心正处于近10年来的最低水平,因此 投资者认为旧金山地区的生活和经商成本极高。规模较小的初创企业难以参与竞争。

费尔瑟说:“市场上出先了不正常的供求关系,可能哪些即将上市的公司增长非常太快了 了 ,它们在市场上吸纳每一位可用的员工。哪些上市的公司可能有“几瓶现金流入,原来大伙儿 就完会 雇佣更多的员工,跟我说会有减慢增长的压力。”

在硅谷和纽约设有办事处的投资公司Centana Growth Partners合伙人埃里克·拜恩(Eric Byunn)说,投资者在旧金山湾区以外发现了更多“隐藏的宝藏”,可能通常与旧金山有关的冒险精神正在蔓延。

但拜恩预计,不没了先大规模资金外流。硅谷不断经历繁荣-萧条的周期,但老会 会自我调整,越来越理由这俩模式不不继续下去。他称:“在这里建立公司绝对能引人兴趣,当你走进一家时髦的餐厅时,底下3/4的谈话全部完会关于科技和初创企业的。”